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物业撤离昭君新村恐成为下一个团结小区

2019-06-09 03:12:13来源:励志吧0次阅读

三岁宝宝咳嗽
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“据说还拖欠员工工资,物业费白交了。”仝女士说。

不少居民反映,物业公司是在2013年年初接管昭君新村的,当时由居委会引入,但没到一年,物业经理便不见踪影,“据说去了锡林郭勒盟”。

在居民的指引下,来到位于昭君新村东门附近的物业办公室。二楼一间标有“物业服务”的办公室内,物业工作人员正和居民讨论物业公司拖欠工资的事情。据员工们介绍,一共拖欠十几名员工共6万多元工资。一李姓员工说,他干双份工作,白天保洁晚上保安,一共拖欠4个月工资共9000多元。

居委会:没有物业公司敢接手

上世纪90年代末,昭君新村建成,当时属于中高端小区。薛先生说,当时呼市房地产市场价格在每平方米1000元左右时,昭君新村部分房屋价格就超过每平方米2000元,当时能在这里买房的大多是收入较高的人群。几名业主介绍,昭君新村由呼市房产局下设单位开发,安居苑和塞外苑是1997年开工建设,1998年初开始入住,秭归苑和和亲苑是2000年建成入住的。入住前两年,昭君新村物业服务由开发单位负责,服务较好。2010年之后,开发单位不再管理小区,引进新的物业公司,服务质量开始下滑。

昭君新村居委会党支部书记李月华介绍,刚刚撤离的祥泰物业公司,并没有注册。该公司王经理承包了秭归苑、塞外苑、安居苑三个小区的物业服务,约有1500多户。和亲苑由居委会代管,只负责保洁工作,每月每户收费10元,已有一年半时间。“据王经理介绍,由于物业费缴纳不到60%,所以无法维持运行,出现拖欠员工工资的现象。但据我们了解,缴费率超过60%。”李月华说。

一名曾在物业公司办公室工作的工作人员介绍,物业公司设有专门的收费员,据初步统计,居民缴费率肯定超过了一半。

李月华表示,昭君新村没有维修基金,咨询了几家物业公司,但都不敢接手。如果要引进有实力的物业公司,需要业主委员会同意,之前的业主委员会已经到期,还没有选出新的业主委员会成员。听说王经理去了锡林郭勒盟,居委会已经将此事上报东风路街道办事处和新城区物业局。经过协调,如果再找不到王经理,将通过司法程序解决。

大多居民认为,服务不好收不齐物业费,物业服务肯定无法保障,前几家物业公司也是因为陷入这样的恶性循环而退出的。有居民担心,如此下去,昭君新村恐怕就是下一个团结小区。( 邢占国)

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